Жители 39 корпуса!Отзовитесь!

[ket_0312]

Привет будущим соседям! Не хочу показаться скептиком, но читая тут оптимистические высказывания вспоминаю себя в молодости ;-)
Есть подбрка фотографий 29-го корпуса, которые я лично делал с 16 апреля по 10 декабря 2006 года. Наш дом по договору ожидалось сдать в 4 квартале 2006. Договор с Петросталью мы заключили 25 апреля 2006 года. Динамику очень хорошо видно на снимках, дом рос как гриб полсе дождя. И что в итоге? Мы до сих пор в ожидании счастья..
ссылка (если кому интересно) вот:http://photofile.ru/users/zerge/1336002/
Удачи! и сорри за негатив.. что-то накатило.

Даже думать об этом не хочу , хотя чем ближе 1 кв 2008, тем быстрее тает мой оптимизм

[akiril]

Вот и я собрался купить квартирку, но съездив 24 сентября и посмотрев стройку, что-то не вдохновился (именно стройкой, квартиры и район мне нравятся). Позвонил им, девушка радостной мне сообщила "смотрите как мы быстро 8 этажей под крышу подвели, с ноября 2006 всего начали стройку, меньше года, конечно успеем к 1кв.2008".

Тишина, стоят два крана, людей не видел. Может они конечно тоже по выходным отдыхают

Читаю форумы, и уже в бошке каша, строители инвесторы корпуса. Может кто-нибудь кратко это систематизировать, кто какие корпуса строит(строил), кто задерживал, кто вовремя сдавал.
И есть ли там еще дома со свободными квартирами, т.к. я понял только 39 корпус на такой стадии строительства, прошел всю ул Верхнюю видел дома уже под крышей с окнами и даже с отделкой.

[skv]

2 akiril
  Насчет 1кв. 2008 можно не беспокоиться. Дай бог, если к этому сроку сдадут 28-й корпус. И то вряд ли. А вообще квартиру здесь можно покупать, если Вам не к спеху и Вы можете подождать год-полтора. Потому что хотя строители и не успевают, но все-таки стараются.

[akiril]

Хорошо если год от сего дня.
А 28 корпус как долго делали, и это какой из домов, я там видел неподалеку 5 домов - 4 уголками и 1 в центре, 2 уже покрашены и вроде люди живут, а 3 оставшиеся не покрашены но уже под крышей и с окнами.

[Luis]

akiril, систематизировала как могла здесь: http://koltushi.org/index.php/topic,260.new.html#new

Я дольщик 28 корпуса, когда покупала квартиру мысленно закладывала еще год. Я ошиблась, надеюсь только на один квартал. По моему договору 28 корпус должны были построить в 4 квартале 2006 года. А сейчас его обещают построить в 1-м квартале 2008 года. Но я покупала на стадии фундамента, а это самые высокие риски. И на тот момент Петросталь не построила и не сдала ни одного жилого дома (только не жилые постройки, кинотеатры, магазины), а это тоже очень высокие риски. Т.е. опыта у них не было.

По 39-му корпусу я бы еще заложила полгода, т.к. стадия готовности уже высокая. На всякий случай. Но м.б. у них и получится сдать в срок, пока они укладываются.

[akiril]

Luis, спасибо, но хотелось бы уточнить по тому списку:
1. Акватерн как я понял еще ни чего не строили.
2. Монтажстрой постоил один дом, около которого флаги и реклама их висит и балконы "стеклянные", но адрес как я помню у него "Верхняя 30" или "Верхняя 32"
3. Петросталь и др., мне показалось я видел 5 домов один из них с адресом "Верхняя 1", они находятся дальше всех от трассы, корпус 39 около остановки с двумя кранами, 38 и 37 как понимаю фундамент

"корпуса" не равны "адресам"???

[Luis]

akiril, ответила в этой теме, чтобы здесь не флудить.
http://koltushi.org/index.php/topic,260.msg5699.html#msg5699

[akiril]

Еще раз спасибо.
Всетаки склоняюсь к 39 корпусу, но смущает затишье на стройке.

Прочитал всю эту ветку, но не нашел, а что включает в себя "чистовая отделка"?

[snegurka]

ну чистовая отделка означает ремонт в квартире, обои на потолке, стенах, ламинат на полу, двери, окна, сантехнику.. вроде ничего не упустила.. единственно в ванной и туалете нет ремонта

[skv]

В ванной и в туалете стоит сантехника, выровнены полы и покрашены водоэмульсионкой стены. И в туалете висит пожарный гидрант

[skv]

В принципе, чтобы жить в такой квартире, достаточно повесить люстры и карнизы и занести мебель.

[akiril]

А окна, дверь входная, лоджия, какие батареи отопления?

[skv]

1. Окна деревянные трехслойные. Вроде здОрово, но сделаны так, что поубивал бы.
2. Входная дверь дерево/картон. Установщики железной двери когда пришли ко мне, не стали брать ключ от старой двери, а просто вышибли ее. Так что все сначала ставят железную дверь и только потом заносят золото-бриллианты.
Зато межкомнатные двери хорошие. Натурель.
3. Лоджия остеклена. Стеклопакеты. Входят в стоимость квартиры.
4. Батареи совецкие такие плоские. Выкрашены в бежеватый цвет. Вроде, страшненько. Но в сочетании с обоями вроде как даже лучше, чем белые. И еще на них крантики, которые не открываются и не закрываются. Но "положены по проекту". Вообще много чего "положено по проекту". Например, розетки для абонентской радиоточки. Я спросил в ТСЖ, почему мне одну из розеток не привинтили, оставив голые провода, а они ответили - зачем вам розетка если радиотрансляции нету.

[akiril]

Какие отзывчивые соседи из ближайших домов , спасибо.

Можно еще помучаю вопросами, батареи понятно, а какие трубы, а так же трубы холодной и горячей воды, а так же проводка, розетки и щиток, не придется ли переделывать.

[maga78]

Какие отзывчивые соседи из ближайших домов , спасибо.

Можно еще помучаю вопросами, батареи понятно, а какие трубы, а так же трубы холодной и горячей воды, а так же проводка, розетки и щиток, не придется ли переделывать.

На мой взгляд все сделано довольно таки добротно..единственно сразу будем менять батареи.,. розетки не выпадают,проводка под отделкой... ее не видно щиток тоже в норме по крайней мере ни "соплей" ни каких "безумных" скруток нет.